Prezzo:	€ 880.000
Città:	SAN VINCENZO
Tipologia:	Attico
Metratura:	115
N° vani:	5

Zona:	CENTRO
Distanza dal mare:	Sul mare
Classe Energetica:	D 175,44 Kwh/mq
Spazi Esterni:	Terrazza e giardino comune fronte mare
Posto auto:	Box auto

Descrizione:
Occasione unica. Vendesi in esclusiva splendido apartamento ristrutturato direttamente sulla spiaggia. Ubicato a San Vincenzo in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e senza affacci su strade trafficate. In piccolo fabbricato di poche unità abitative costituito da un solo piano fuori terra, l'appartamento è distribuito al piano terreno, ha ingresso indipendente ed è libero su tre lati. Internamente l'ampio vano di ingresso utilizzato come gradevole zona lettura e relax divide la zona giorno lato mare dalla zona notte lato est. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali separate da un grazioso bagno finestrato caratterizzato da un raffinato rivestimento in stile retrò. Al bagno si accede da un antibagno con comoda armadiatura a muro. Dal lato opposto si sviluppa tutta la zona giorno costituita da due ampi e luminosi vani con straordinario affaccio sulla spiaggia. Il soggiorno ha doppia esposizione e le ampie finestre garantiscono una magnifica luminosità. La cucina è attrezzata con un tavolo da pranzo e un blocco cottura di design dalle linee sinuose e dai colori marini. Il salotto è ampio e gode di una vista mozzafiato. Dalla zona giorno vi è un doppio accesso alla sorprendente terrazza disposta direttamente fronte spiaggia. La terrazza è ampia e permette sia di pranzare o cenare a pochi metri dalla battigia sia di rilassarsi al sole o godersi gli indimenticabili tramonti della nostra costa. Al piano inferiore, direttamente sulla spiaggia vi è un ampio e comodo locale taverna con accesso indipendente e bagno con doccia, utilizzabile in più modi in base alle proprie esigenze. Le parti comuni agli altri appartamenti, sempre disposte al piano spiaggia, sono state recentemente redistribuite garantendo ad ogni proprietario l'uso di una zona relax fronte mare. La casa è stata oggetto di completa ristrutturazione, gli interni sono curati con gusto e rifiniti con materiali di qualità, gli infissi sono tutti nuovi così come l'impianto elettrico e quello idraulico. Anche le parti esterne sono state ristrutturate. Il tetto è nuovo e le facciate sono state rivestite da cappotto termico. La casa è dotata di pompe di calore caldo freddo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Incluso nella vendita vi è inoltre un box auto. Il box dista 500 metri circa dal fabbricato ed è raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile per le sue caratteristiche risulta una rara occasione sul mercato immobiliare locale. L'appartamento gode di una posizione invidiabile con accesso diretto alla spiaggia. Nella stagione estiva si può fare un tuffo a pochi metri dalla propria abitazione mentre nei mesi invernali ci si può rilassare di fronte alla spiaggia deserta. Allo stesso tempo, la metratura adeguata, la vicinanza al centro, ai negozi e la disposizione al piano terreno senza nessun'altro al piano superiore la rendono una soluzione comoda ed esclusiva sia come casa di vacanze che come abitazione principale. Restiamo a disposizione per qualsiasi informazione e non esitate a fissare una visita sul posto in modo da godere di persona degli affacci difficilmente descrivibili in parole o tramite foto.